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LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente l'OSTALIA, un programme immobilier neuf situé dans la commune prisée et agréable de L'Union. Le programme neuf se composera de 4 petits bâtiments dans lesquels se trouveront 8 à 12 logements à chaque fois. De plus, des villas seront disponibles en mitoyenneté (un seul mur), offrant de beaux jardins.
La ville de L'Union possède de nombreuses qualités telles que le calme, la tranquillité, son centre aquatique et ses accès routiers.
Pour ce qui est des prestations, des places de parking seront disponibles pour les logements, en extérieur et en intérieur, en plus de locaux pour deux roues, espaces verts communs et privatisés, de carrelage gris 45x45, de placards équipés, de peintures lisses sur murs et plafonds, de parquets stratifiés avec plinthes assorties dans les chambres.
Pour ce qui est des emplois, la zone de Balma-Gramont est accessible en quelques minutes en voiture et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac en 15 minutes en voiture via la périphérique toulousain.
Pour les adeptes du shopping, le centre commercial de Blagnac et ses 120 boutiques de prestige est à 15 minutes de voiture environs et le centre commercial Gramont également accessible en 10 minutes de voiture environs également.
Pour les plus sportifs, L'Union est située proche du lac de Saint-Caprais et ses aires de jeux et de balades qui est accessible en 10 minutes de vélo seulement. Aussi, le centre aquatique et de bien-être Calicéo est accessible en 10 minutes à vélo.
Côté scolaire, l'école maternelle Montizalguier est accessible en 10 minutes de vélo, l'école élémentaire Belbèze en 9 minutes en voiture, le collège en 20 minutes à vélo et les lycées et universités de Toulouse sont accessibles en 30 minutes environ via bus et métro.
Pour ce qui est des transports, le métro Balma-Gramont est accessible en quelques minutes en voiture, et les bus en quelques minutes à pied.
Conforme à la norme thermique RT 2012 - Frais de notaire réduits - Eligible Loi Pinel Zone B1 - Résidence principale - Résidence Secondaire - Eligible PTZ +

2 CHEMIN DE L'ARMEE 31240 L'UNION
  • Date de disponibilité : 3ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Places de parking disponibles pour les logements
  • Carrelage gris 45x45
  • Placards équipés
  • Peintures lisses sur murs et plafonds
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À proximité
  • Zone de Balma-Gramont accessible en quelques minutes en voiture
  • Centre aquatique et de bien-être Calicéo accessible en 10 minutes à vélo
  • Métro Balma-Gramont accessible en quelques minutes en voiture
Environnement
  • Centre commercial de Blagnac et ses 120 boutiques à 15 minutes de voiture environs
  • Ecole élémentaire Belbèze à 9 minutes en voiture
  • Lac de Saint-Caprais à 10 minutes de vélo
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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