LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Lancement commercial nouvelle résidence à l'Union commune située au Nord-Est de Toulouse. Altus vous propose de découvrir votre future résidence située sur la commune prisée de l'Union "INTIMIST". Votre futur programme immobilier neuf se compose de 31 logements répartis sur 2 bâtiments de 2 étages et dispose d'un environnement verdoyant, d'espaces verts communs et de jardins partagés pour créer convivialité et partage entre les futurs occupants. Les 31 appartements neufs se composent de 2 à 5 pièces.
Côté mobilité :
Arrêt de bus « Côte de Cornaudric » à 200 mètres de la résidence INTIMIST, ligne 40
Borderouge - L'Union Malbou, à 300 mètres, arrêt « Violette » Ligne 33 Argoulets – Bruguières et
42 Borderouge – Clinique Saint-Jean., métro à 7 minutes en voiture ou 11 minutes en bus, station Borderouge Ligne B,
station Argoulets Ligne A à 8 minutes,
Gare SNCF Matabiau à 12 minutes : lignes TER et lignes TGV,
en voiture, accès périphérique de Toulouse à 4 minutes (sortie 14), vers autoroutes A61 vers Narbonne et Montpellier, A68 vers Albi, A62 vers Bordeaux. Enfin
centre de Toulouse à 20 minutes et Aéroport international de Blagnac à 15 minutes.
Côté prestations: Chaudière individuelle
au gaz, cuisines aménagées et équipées pour les T2 et les T3, carrelage 40x40
dans les pièces de vie, parquet stratifié
dans les chambres, peinture lisse blanche sur les murs, placards aménagés, volets roulants électriques dans le séjour, meuble salle de bains
aménagé, faïence 20x40 dans les
douches et baignoires.
Avantages du Neuf - Frais de notaire réduits - Eligible à la Loi Pinel - PTZ + - Résidence principale ou secondaire.

12 COTE CORNAUDRIC 31240 L'UNION
  • Date de disponibilité : 3ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEp/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisines aménagées et équipées pour les T2 et les T3
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Peinture lisse blanche sur les murs
  • Volets roulants électriques dans le séjour
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À proximité
  • Zone Industrielle et tertiaire de Gramont (16 950 emplois), de la Zone Artisanale de Fondeyre (10 650 emplois)
  • Maison des sports du Stade Caprais : Terrain de basket/ terrains de rugby/ « Archery Range »
  • Arrêt de bus « Côte de Cornaudric » à 200 mètres de la résidence
Environnement
  • Commerces de proximité: banques, pharmacie, boulangerie, La poste, vétérinaire, Supermarché Casino, Picard
  • Groupe scolaire Borde Olivier: écoles primaires, crèche des Moussaillons...
  • Ferme des Violettes
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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