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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente ce programme immobilier neuf : L'OLÉA. Situé dans la commune prisée de L'Union, à l'Est de Toulouse, le programme neuf saura vous séduire par sa capacité à se fondre dans son environnement, grâce à une architecture entre brique et crépis. Idéalement situé proche du parc de Malpagat, L'OLÉA aura des prestations de bonen qualité, pour être en ad&quation avec la ville de L'Union : parquet dans les chambres, carrelage 45x45 dans les pièces de vie, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, radiateur sèche-serviettes, volets roulants électriques dans le séjour, fenêtres à système oscillo-battant.
Côté environnement, une pharmacie se trouve à 6 minutes à pied, une boulangerie à 2 minutes à vélo, un intermarché à 4 minutes en voiture, La Poste à 5 minutes à vélo.
Pour les plus jeunes, une crèche se trouve à seulement 7 minutes à pied, l'école primaire Borde Olivier est à 900 mètres, soit 4 minutes à vélo et le collège à 7 minutes à vélo, de quoi pouvoir s'y rendre de manière autonome facilement.
Pour les adeptes des loisirs et autres sports, le stade Saint-Caprais est à 3 minutes à vélo, la piscine à 5 minutes en voiture, le lac de Saint-Caprais à 6 minutes à vélo, le cinéma Le Lumière est à 1 kilomètre, soit 4 minutes en voiture et la salle de spectacle est à seulement 4 minutes à vélo.
Enfin, pour les transports, l'arrêt de bus Bayonne est à 4 minutes à pied, la gare de Toulouse Matabiau à 15 minutes en voiture, les pistes cyclables se trouveront au pied de la résidence.
RT 2012 - ELIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

27 AVENUE DE TOULOUSE 31240 L'UNION
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RE 2020
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage 45x45 dans les pièces de vie
  • Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir, radiateur sèche-serviettes
  • Volets roulants électriques dans le séjou
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À proximité
  • Arrêt de bus Bayonne à 4 minutes à pied
  • Ecole primaire Borde Olivier à 900 mètres
  • La Poste à 5 minutes à vélo
Environnement
  • Stade Saint-Caprais à 3 minutes à vélo
  • Gare de Toulouse Matabiau à 15 minutes en voiture
  • Intermarché à 4 minutes en voiture
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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