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LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous offre la possibilité de découvrir le nouveau programme immobilier neuf "l'Allée de Thyia" située sur la commune appréciée pour son cadre de vie unique : l'Union.
La résidence se compose de 58 logements répartis sur 6 bâtiments d'un étage plus combles. Les appartements neufs vont du 2 au 5 pièces.
La résidence "l'Allée de Thyia" met à disposition tous les indispensables de votre quotidien : les commerces (boulangerie,cave à vin, boucherie?) à 270 mètres, supermarché et restaurants à 1 kilomètre, sans oublier le Marché de plein vent et les commerces du centre-ville situés à 1,3 kilomètres. En complément, les commerces Saint-Caprais se situent à 1,7 kilomètres et le centre-commercial de Rouffiac-Tolosan à 3,6 kilomètres.
Pour les familles avec enfants, toute leur scolarité est accessible sur la commune. École maternelle et élémentaire à 1,1 kilomètres, collège et crèche à 1,3 kilomètres, lycée à 4 kilomètres.
Côté mobilité tous les transports vous sont accessibles : arrêt de bus ligne 43 (direction Les Argoulets) en face, arrêt de bus ligne 42 (direction Borderouge) à 100 mètres, gare de Montrabé à 3 kilomètres, station de métro de Balma-Gramont (ligne A) à 4,4 kilomètres, aéroport internationel de Toulouse-Blagnac à 16 kilomètres.
Côté prestations: placard aménagé avec penderie et étagères, salle de bains, faïence toute hauteur (au droit de la douche et/ou de la baignoire), chauffage par chaudière gaz individuelle, peinture lisse, volets roulants électriques dans séjour, large baie vitrée, terrasse avec jardin, loggia, ou toit-terrasse, cuisine ouverte, meublée et équipée pour les T2 (plaque vitrocéramique, hotte aspirante), revêtements sols : carrelage grand format 45x45, carrelage grand format 60x60 pour les T4 et T5 (cuisine, séjour, salle d'eau, salle de bains et WC), sol stratifié chanfreiné (chambres).
AVANTAGES DU NEUF - RT 2012 - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE

73 AVENUE DES PYRENEES 31240 L'UNION
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Faïence toute hauteur (au droit de la douche et/ou de la baignoire)
  • Carrelage grand format 60x60 pour les T4 et T5 (cuisine, séjour, salle d’eau, salle de bains et WC
  • Peinture lisse
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À proximité
  • Arrêt de bus ligne 43 (direction Les Argoulets) au pied de la résidence
  • Centre-commercial de Rouffiac-Tolosan à 3,6 kilomètres
  • Clinique de L'Union à 1,5 kilomètres
Environnement
  • Marché de plein vent et commerces du centre-ville à 1,3 kilomètres
  • École maternelle et élémentaire à 1,1 kilomètres, collège et crèche à 1,3 kilomètres, lycée à 4 kilomètres
  • Boulangerie, cave à vin, boucherie à 270 mètres
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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