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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose ce beau programme immobilier neuf situé à Fonbeauzard, au Nord de la ville rose, Toulouse. Le programme est une résidence intimiste de seulement 16 logements, du T2 au T3 et sur seulement un étage. VILLA DE VALSEGUR saura vous déduire par son architecture moderne et respectant les espaces de chacun. Au niveau des prestations, vous pourrez vous sentir directement chez vous : cuisine meublée sur-mesure avec électroménager, penderies, étagères avec l'équipement "confort", peinture lisse, volets roulants électriques dans le séjour, parquet stratifié dans les chambres, résidence clôturée et sécurisée, parkings et local vélos.
Au niveau des emplois, Fonbeauzard est une adresse de chois, qui vous donne accès au centre-ville de Toulouse en peu de temps via le métro, mais aussi aux bassins d'emplois comme celui de Blagnac avec Airbus, Thales, Safran ou encore ATR. De plus, VILLA DE VALSEGUR est situé à moins de 10 minutes en voiture de la galerie du centre commercial de Fenouillet avec ses boutiques et autres restaurants.
Pour les adeptes du shopping, même programme : centre-ville de Toulouse et galerie commerciale de Fenouillet, ou encore centre commercial Blagnac avec ses 120 boutiques dont nombreuses prestigieuses (Palais des Thés, Rituals..., Izac, etc).
Pour les plus jeunes, la crèche Virginia Woolf est à 11 minutes à vélo, l'école maternelle et primaire Saint-Germaine se trouve à 10 minutes en voiture, le collège est à 8 minutes à pied seulement, et le lycée Raymond Naves est à 24 minutes à vélo.
Pour ce qui est des transports à proximité, l'arrêt de bus "Payen - Aucamville" se situe à 6 minutes à pied de la résidence et permet de rejoindre Toulouse en 22 minutes, et le métro ligne B station Borderouge vous amenant en ville se trouve à 11 minutes en voiture, avec un parking relais.
RT 2012 - ELIGIBLE PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

5 RUE DES MARRONNIERS 31140 FONBEAUZARD
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine meublée sur-mesure avec électroménager
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Peinture lisse
  • Parquet stratifié dans les chambres
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À proximité
  • Collège à 8 minutes à pied
  • Galerie du centre commercial de Fenouillet avec ses boutiques et autres restaurants à 10 minutes en voiture
  • Centre-ville de Toulouse via le métro
Environnement
  • Crèche Virginia Woolf à 11 minutes à vélo
  • Arrêt de bus "Payen - Aucamville" à 6 minutes à pied
  • Métro ligne B station Borderouge vous amenant en ville à 11 minutes en voiture
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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