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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présent ce superbe programme immobilier neuf : VILLA CAPELLA, situé dans la commune de Plaisance-du-Touch qui plaît de plus en plus aux toulousains. En effet, proche de la ville de Toulouse et de centres d'intérêts tant pour els emplois que pour le shopping ou les loisirs, le programme neuf VILLA CAPELLA de Plaisance-du-Touch saura séduire petits et grands.
La résidence competra deux bâtiments de petite taille pour en tout 36 logements, du T2 au T4. Les bâtiments seront en R+1 et combles.
Pour ce qui est des prestations, les menuiseries en aluminium gris foncé vous isoleront parfaitement, les baies coulissantes sur le séjour vous apporteront du confort notamment dans l'aménagement de votre logement, les cuisines seront aménagées pour les T2 et les T3, les salles de bains seront équipées, les sols seront en carrelage 45x45 ou sol stratifié, vous profiterez également d'emplacements de parking en sous-sol.
L'environnement direct est très complet : commerces de tous types dans un rayon de 500 mètres, médecins, supermarché et cinéma dans un rayon d'un kilomètre.
Côté emploi, le centre commercial de Roques sur Garonne et toutes ses boutiques se trouve à 17 minutes en voiture, et la ville de Tournefeuille à 9 minutes en voiture.
Pour les adeptes du shopping, vous trouverez le centre commercial de Roques mais aussi celui de Blagnac et ses 120 boutique prestigieuses en moins de 20 minutes de voiture.
Pour les loisirs, vous trouverez la réserve African Safari à quelques minutes en voiture, le bowling stadium de Colomiers en 14 minutes de voiture et le golf de la Ramée et ses activités sportives en 12 minutes en voiture.
Pour les plus jeunes, l'école primaire Marcel Pagnol est à 600 mètres, le collège à 15 minutes en voiture, le lycée à moins de 40 minutes en transports.
Pour les transports, la ligne L3 est au pied de la résidence, la gare de Colomiers est à 7 kilomètres et l'aéroport international de Toulouse-Blagnac à 15 kilomètres.
Conforme à la norme thermique RT 2012 - Frais de notaire réduits - Eligible Loi Pinel Zone B1 - Résidence principale - Résidence Secondaire - Eligible PTZ +

66 AVENUE DES PYRENEES 31830 PLAISANCE-DU-TOUCH
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Menuiseries en aluminium gris foncé
  • Baies coulissantes sur le séjour
  • Cuisines aménagées pour les T2 et les T3
  • Carrelage 45x45 ou sol stratifié
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À proximité
  • Golf de la Ramée et ses activités sportives à 12 minutes en voiture
  • Ligne L3 au pied de la résidence
  • Supermarché et cinéma dans un rayon d'un kilomètre
Environnement
  • Commerces de tous types dans un rayon de 500 mètres
  • Ecole primaire Marcel Pagnol à 600 mètres
  • Réserve African Safari à quelques minutes en voiture
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    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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