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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose de découvrir le programme immobilier neuf VILLA ANGELO. La résidence prend naissance sur la commune de EAUNES située à 1è kilomètres au Sud de Toulouse. La commune d'EAUNES est idéalement située entre les montagnes d'ariège et la valée de la Garonne.
La commune a su conserver son côté village tout en ayant profité d'un essor démographique important.
Le projet immobilier neuf VILLA ANGELO saura vous séduire de par son implantation et son côté intismiste. En effet la résidence neuve propose 22 logements. Les appartements neufs vont du 2 au 4 pièces et sont tous prolongés d'un bel extérieur pour profiter de la nature environnante et du soleil du Sud Ouest.
Côté proximité, le centre du village vous offre tous les services utiles à votre quotidien : la Mairie, la Poste, les infrastructures scolaires et associatives, les halles et leurs produits régionaux etc
Côté commerces et emploi, la zone de Portet-sur-
Garonne qui accueille le plus grand hypermarché de la région, une galerie marchande de 77 boutiques,
6 restaurants et plusieurs grandes enseignes : Castorama, Centrakor, Conforama est toute proche, tout comme le pôle de
Roques-sur-Garonne qui regroupe le seul magasin Ikea de l'agglomération, un Leroy Merlin et un
hypermarché E. Leclerc.
La résidence VILLA ANGELO implantée à Eaunes se situe également non loin du pôle universitaire et scientifique du
sud-est de la métropole : CHU Rangueil, facultés de médecine et pharmacie, IUT Paul Sabatier, Parc
technologique du Canal, Labège Innopole, du complexe scientifique et spatial (CNES, Onera, Airbus
Defence & Space) et du Cancéropole.
Côté prestations, les appartements bénéficient tous d'un revêtement murs et plafonds en peinture lisse, les cuisines sont aménagées et équipées pour les 2 et 3 pièces, tout comme les salles de bains ou d'eau selon les typologies, revêtement stratifié dans toutes
les pièces des 2 logements T3
au dernier niveau (horsWC et Sdb en carrelage)...
Eligible Loi Pinel Zone B1 - Eligible PTZ + - Frais de notaire réduits - Certifications de la RT2012 - Résidence principale ou résidence secondaire

55A CHEMIN DE LA PLAINE DU PITOU 31600 EAUNES
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 kWhep/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse murs et plafonds
  • Cuisine équipée avec plaques de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, , réfrigérateur congélateur pour les T3
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés
  • Terrasse bois
Demandez votre documentation
À proximité
  • Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare SNCF de Muret
  • Zones d'activité de Muret
  • Stade te terrain de basket pour les plus sportifs
Environnement
  • Centre du village de EAUNES, ses commerces et services de proximité: banque, Mairie, La Poste, crèche, école primaire et élémentaire...
  • Zone de Portet-sur-Garonne qui accueille le plus grand hypermarché de la région,
  • Halle du Marché et marché de plein vent
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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