LES LOGEMENTS *

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Les avantages de ce programme immobilier neuf

LANCEMENT COMMERCIAL! Altus vous propose de découvrir à Toulouse intra-muros, dans le quartier commerçants et culturel des Minimes sa nouvelle résidence VIALE et son îlot paysager, véritable havre de paix en ville. Votre future adresse sur le programme neuf Viale se compose de 32 logements.
Les appartements neufs vont du 2 au 4 pièces duplex. Chaque logement dispose d'un extérieur agréable et intimiste que ce soit une loggia, un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif. Côté aménagement intérieur, les appartements disposent d'un espace de vie optimisé et bien pensé avec une belle luminosité.
Côté équipements, vous bénéficiez de locaux vélos ainsi que de places de parking en sous-sol. Parfaitement sécurisée, la résidence est équipée d'un accès vigik et de caméras de vidéosurveillance. Le pied d'immeuble abrite quant à lui des bureaux.
Côté prestations les salles d'eau et de bains sont équipées de meuble vasque avec miroir éclairage LED et de Faïence toute hateur au niveau des baignoires eet pourtour des douches, peinture lisse murs, volets roulants électriques, parquet chambres...
Côté infrastructures scolaires, tout est à côté: crèches (Les Mini Mômes, Familiale des Minimes, Parentale Marie-l'Eau) à 7 minutes à pied, écoles maternelle Alfred de Musset à 9 minutes à pied, écoles élémentaires (Alfred de Musset,Claude Nougaro, Pyrénées Garonne) à 2 minutes à vélo, lycées (Airbus, Toulouse-Lautrec) à 6 minutes à vélo, grandes écoles (Toulouse School of Management, Sciences Po, Toulouse Business School, Toulouse Inov Campus) à 5 minutes en métro, collèges (Claude Nougaro, Sainte-Famille des Minimes, Toulouse-Lautrec) à 5 minutes en voiture.
Côté commerces: Marché aux cochons des Minimes à 10 minutes à pied,
Biocoop des Minimes à 5 minutes à vélo, Centre commercial Reflets Compans à 5 minutes en métro, Zones commerciales de Purpan et Blagnac à 7 minutes en voiture, boutiques de l'hypercentre à 10 minutes en métro.
Côté emplois, votre futur logement neuf sera tout proche des principaux pôles d'emploi : Airbus Saint-Eloi 6 minutes à vélo, Centre d'affaires Compans-Caffarelli 6 minutes en métro,Marché d'Intérêt National Toulouse Métropole (MIN) 6 minutes en voiture, CHU de Purpan 7 minutes en voiture, Bassin d'emploi aéronautique de Blagnac (Airbus, Safran, Thales...) 7 minutes en voiture.
Pour votre mobilité : 4 lignes de bus Tisséo :15, 29, 41, 110, Station Vélô Toulouse n° 270 à 2 minutes à pied, arrêt de métro ligne B ?Barrière de Paris? à 5 minutes à pied, futur arrêt 3ème ligne de métro Boulevard de Suisse Ponts Jumeaux à 9 minutes à pied, périphérique sortie 31 les Minimes à 5 minutes en voiture, aéroport Toulouse - Blagnac à 7 minutes en voiture, accès autoroute A62en 10 minutes en voiture, gare Toulouse - Matabiau en 15 minutes en métro.
Enfin pour vos loisirs vootre nouvelle adresse vous donne accès à tout type de distractions: l'Escaperie - Escape Game à 2 minutes à pied, le Jardin Claude Nougaro est à 8 minutes à pied, le Théâtre des Mazades à 4 minutes à vélo, le Bowling center à 5 minutes à vélo et la piscine Toulouse-Lautrec est à 3 minutes en voiture.
AVANTAGES DU NEUF FRAIS DE NOTAIRE REDUITS PTZ ELIGIBLE LOI PINEL RESIDENCE PRINCIPALE RESIDENCE SECONDAIRE RT 2012

59 BOULEVARD SILVIO TRENTIN RUE FRANCOIS RAUZY 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 3ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques
  • Salles d'eau et de bains sont équipées
  • Parquet chambres
  • Peinture lisse murs
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À proximité
  • Airbus Saint-Eloi 6 minutes à vélo, Centre d'affaires Compans-Caffarelli 6 minutes en métro, Marché d'Intérêt National Toulouse Métropole (MIN) 6 minutes en voitur
  • Centre commercial Reflets Compans à 5 minutes en métro
  • Le Jardin Claude Nougaro est à 8 minutes à pied
Environnement
  • grandes écoles (Toulouse School of Management, Sciences Po, Toulouse Business School, Toulouse Inov Campus) à 5 minutes en métro
  • crèches (Les Mini Mômes, Familiale des Minimes, Parentale Marie-l'Eau) à 7 minutes à pied, écoles maternelle Alfred de Musset à 9 minutes à pied, écoles élémentaires (Alfred de Musset,Claude Nougaro, Pyrénées Garonne) à 2 minutes à vélo
  • Boutiques de l'hypercentre à 10 minutes en métro
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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