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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Bienvenue dans cette résidence située au sein de Croix Daurade, un quartier prisé de Toulouse alliant harmonieusement tranquillité et accessibilité urbaine. Composée de deux bâtiments distincts, A et B, cette résidence offre un cadre de vie moderne et confortable à ses résidents.

Implantée à proximité de la Route d'Albi, cette résidence bénéficie d'une accessibilité optimale. À seulement 10 minutes du Capitole, elle offre une proximité immédiate avec les principaux centres d'intérêt de la ville. Les transports en commun, notamment la ligne 19 du réseau Tisséo à 500 mètres, ainsi que la ligne B du métro Borderouge, facilitent les déplacements quotidiens.

Les deux bâtiments, A sur 3 étages et B sur 2 étages, totalisent 36 logements neufs, conçus avec une attention particulière pour offrir un cadre de vie moderne et fonctionnel. La résidence dispose d'un parking souterrain sécurisé, répondant ainsi aux besoins pratiques des résidents. La livraison est prévue pour le 4ème trimestre 2023, offrant ainsi l'opportunité d'acquérir un bien immobilier neuf dans ce quartier dynamique.

Cette résidence s'inscrit dans un environnement complet et familial. À proximité immédiate, vous trouverez des infrastructures dédiées à l'éducation telles que 2 crèches, 2 écoles maternelles et 1 école élémentaire, favorisant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, le charmant parc de la Maourine offre un espace vert agréable pour se détendre. À seulement 2,5 km, le centre commercial Balma Gramont répond à tous les besoins en matière de shopping et de commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce projet immobilier d'exception.

81 - 85 ROUTE D'ALBI 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
Des prestations soignées
  • Murs et plafonds en peinture lisse dans toutes les pièces
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Terrasse finitions bois
  • Interphone visiophone
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À proximité
  • À 2 minutes de l'autoroute 68
  • À côté de l'arrêt de bus ligne L9
  • À 4 minutes de la ligne B du métro, station Borderouge
Environnement
  • Coeur d'îlot végétalisé
  • Résidence sécurisée de l'extérieur
  • Jardins privatifs avec clôtures
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    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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