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LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente ce programme immobilier neuf situé entre l'avenue des Etats-Unis et l'avenue de Fronton, au Nord de Toulouse, réparti sur deux bâtiments. SONORA s'inscrit dans une architecture verte et moderne avec de beaux espaces extérieurs et bien souvent des parkings associés aux logements, au moins un par T3 et deux par T4. Les 34 logements iront du T2 au T4 sur quatre étages.
Les prestations du programme neuf SONORA : sol stratifié dans les chambres, carrelage 40x40 en grès émaillé, murs peinture blanche lisse, faïence de salle de bains toute hauteur, cuisines améagées pour les T2 et T3.
Pour se déplacer à SONORA : bus à 78 mètres, métro à 230 arrêt Barrière de Paris ligne B, gare Matabiau à 3 kilomètres, aéroport international Toulouse-Blagnac et ses zones d'emploi comme Airbus ou Thales à 6,5 kilomètres.
Pour les plus jeunes, on va de la crèche au lycée à moins d'un kilomètre et l'université Toulouse 1 Capitole est à 3 kilomètres.
Pour s'amuser au programme neuf SONORA : parc de la Salade, salle de sport, escape game, stade, bowling, théâtre, piscine à moins d'un kilomètre ; mais aussi tennis, stade Ernest Wallon, parc de La Maourine, jardin japonais à mmoins de 3 kilomètres.
RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

36 AVENUE DES ETATS UNIS 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2025
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 2%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Sol stratifié dans les chambres
  • Carrelage 40x40 en grès émaillé
  • Murs peinture blanche lisse
  • Faïence de salle de bains toute hauteur
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À proximité
  • Escape game
  • Métro à 230 mètres arrêt Barrière de Paris ligne B
  • Parc de la Salade
Environnement
  • Salle de sport
  • Bus à 78 mètres
  • Université Toulouse 1 Capitole est à 3 kilomètres
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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