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LES LOGEMENTS *

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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente sa nouvelle réalisation : la Résidence Van Gogh. Située au Nord-Ouest de Toulouse, sur la commune de Gagnac-sur-Garonne le projet immobilier neuf Résidence Van Gogh verra naître 24 appartements.
Les logements neufs vont du 2 au 3 pièces répartis sur 1 étage.
Côté emploi, Gagnac-Sur-Garonne, commune où prend naissance la Résidence Van Gogh bénéficie des secteurs d'emploi dynamiques du nord et de l'ouest de la métropole : le site Aéroconstellation Airbus, le MEET (Nouveau Parc des Expositions), l'Aéroport de Toulouse/Blagnac, le centre commercial Galerie Espace Fenouillet et la zone logistique Eurocentre à Saint-Jory qui compte plus de 3 000 emplois et 130 entreprises dont Pulsat, La Poste, Décathlon, XP logistic, Gefco?
Côté prestations, la qualité de la conception satisfera les plus exigeants : peinture lisse murs et plafonds, carrelage grand format et parquet dans les chambres, placards aménagés, cuisine aménagées et équipées, salles d'eau et de bains équipées de sèche-serviettes et de meuble vasque avec bandeau lumineux, faïence toute hauteur pourtour douche ou baignoire selon typologie, parking...
La Résidence Van Gogh propose d'équiper chacun des logement d'une box connectée qui commandera à distance, via une application mobile, votre chauffage et une alarme anti-intrusion.
Le projet immobilier neuf est également bein desservi. Votre future adresse à Gagnac-sur-Garonne profite d'une proximité immédiate avec l'autoroute A62 (Paris/Bordeaux) et la rocade toulousaine.
La commune bénéficie de 2 lignes de bus Tisséo reliant Toulouse: lignes 59 et 130 accès métro ligne B arrêt "La Vache" et "Aéroconstellation" la T1 du Tramway, d'un accès bus et voiture à la gare SNCF de Saint Jory. La gare permet d'accéder à la ligne Bordeaux/Sète ou côté TER à la gare de Lacourtensourt qui vous amène au centre de Toulouse en 6 minutes.
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS / ELIGIBLE PTZ + / ELIGIBLE LOI PINEL ZONE B1 / LIVRAISON FIN 2023

20 RUE DES PECHERS 31150 GAGNAC-SUR-GARONNE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse murs et plafonds
  • Carrelage grand format et parquet dans les chambre
  • Box connectée qui commandera à distance, via une application mobile, votre chauffage et une alarme anti-intrusion
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À proximité
  • Le MEET (Nouveau Parc des Expositions)
  • 2 lignes de bus Tisséo reliant Toulouse
  • Zones protégées, classées d’intérêt écologique, des berges de la Garonne
Environnement
  • Centre du village de Gagnac-Sur-Garonne
  • Services et commerces du quotidien
  • Eurocentre à Saint-Jory qui compte plus de 3 000 emplois et 130 entreprises dont Pulsat, LaPoste, Décathlon, XP logistic, Gefco
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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