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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

ALTUS vous présente le projet immobilier neuf RESIDENCE DU LAGO. Le programme que vous propose de découvrir ALTUS est situé sur la commune de Roques située au Sud de Toulouse.
Le projet immobilier neuf propose des logements allant du 2 pièces à la villa 3 ou 4 pièces. Les logements neufs de la Résidence Du Lago se répartissent sur plusieurs bâtiments de faible densité et hauteur.
Le programme immobilier neuf offre des prestations de qualité et des matériaux choisis : larges baies vitrées sur les principaux ouvrants, parquet dans les chambres, carrelage grand format dans les autres pièces, volets roulants électriques dans le séjour, porte palière 3 points et oeil de judas, résidence avec platine visiophone, système vigik et parking sécurisé. Pour les rez-de-chaussée les terrasses sont en revêtement bois et les jardins sont clôturés. Les parties communes offrent des espaces verts et une aire de détente partagés pour permettre plus d'échanges entres voisins, et la circulation des véhicules se fera en sens unique pour plus de tranquillité
Pour assurer votre mobilité la Résidence Du Lagon qu'Altus vous présente est à moins de 10 minutes à pied de l'arrêt de bus "Centre commercial Roques" et il vous conduira à la station de métro Ligne A "Basso Cambo" en 25 minutes. Le train TER de la gare de Portet Saint-Simon se trouve à 7 minutes en voiture, et dessert la gare de Toulouse-Matabiau en seulement 13 minutes.
Pour les familles, tous les établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture.
Pour les services utiles à votre quotidien la Résidence du Lago vous permettra d'accéder en 20 minutes à pied au centre commercial, au supermarché, à la pharmacie, et aux restaurants.
Enfin côté emploi, la commune de Roques est idéalement située. En effet vous serez proche des pôles d'activité de Muret, du centre commercial de Roques et également de celui de Portet et de ses nombreuses enseignes nationales, boutiques du centre commercial E.LECLERC et de ses 120 boutiques.
RT 2012 - ELIGIBLE LOI PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - PTZ+ - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - LIVRAISON AU COURS DU 1ER TRIMESTRE 2024

32 ROUTE DE VILLENEUVE CHEMIN DE CANTOLAOUZETTE 31120 ROQUES
  • Date de disponibilité : 1er trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Larges baies vitrées sur les principaux ouvrants
  • Parquet dans les chambres
  • Carrelage grand format dans les autres pièces
  • Volets roulants électriques
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À proximité
  • Pôles d'activité de Muret
  • Gare TER de Portet Saint-Simon
  • Centre commercial E.LECLERC Portet et ses 120 boutiques
Environnement
  • Centre commercial à 20 minutes à pied
  • Établissements scolaires accessibles en moins de 5 minutes en voiture
  • Berges de la Garonne
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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