LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Petite ville au sud de Toulouse, Roques-sur-Garonne charme ses habitants par son cadre paisible et agréable sur les rives de la Garonne et par l'attractivité commerciale dont elle bénéficie grâce au centre commercial Leclerc Roques. Reliée à la ville rose et ses bassins d'activités (Airbus, Oncopôle) par les lignes de bus Tisséo ainsi que par l'autoroute A64, Roques-sur-Garonne dispose de toutes les infrastructures et commerces de proximité nécessaires à la vie de tous les jours. La résidence est constituée de trois volumes simples, avec des terrasses qui viennent rythmer chaque façade. Les trois bâtiments sont entourés d'un environnement verdoyant, de manière à retrouver des espaces verts de qualité. La végétation est utilisée comme écran pour intimiser chaque logement. Pour offrir aux résidents un véritable confort de vie, les logements sont lumineux et spacieux avec un soin particulier apporté aux finitions : cuisine entièrement équipée, salle de bains aménagée, parquet stratifié dans les chambres, placards aménagés, chaudière individuelle à gaz, visiophone, jardins à usage privatif…

74 Route de Villeneuve 31120 ROQUES
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2020
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Jardin à usage privatif
  • Cuisine équipée
  • Chaudière individuelle à gaz
  • Placards aménagés
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À proximité
  • Collège Jacqueline Auriol et lycée Henri Matisse
  • Médiathèque, cinéma, et stade municipal
  • Ligne de bus n° 47, accès autoroute A64 et gare SNCF de Portet-sur-Garonne
Environnement
  • Réserve naturelle du Lac Lamartine
  • Zone de nature et de loisirs du Boix Vieux de Villeneuve Tolosane
  • Ville écoresponsable : prévention du bruit et gestion des espaces verts, "Prix du jardinier 2017" décerné à la commune
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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