LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose de découvrir sa toute nouvelle résidence PATIO LINA implantée à une trentaine de minutes de Toulouse et en bordure de la forêt de Bouconne sur la commune de Mondonville.
Le programme neuf se compose de 15 logements. Les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces et bénéficient tous d'un extérieur. La résidence Patio Lina se compose d'un seul bâtiment d'un étage et de parkings extérieurs.
Côté prestations : chaque logement propose une cuisine ouverte, meublée et équipée: plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur table top et lave-linge dans les T2. Les chambres disposent de placard aménagé avec penderie et étagères et de sol stratifié chanfréiné imitation bois. La salle de bains ou la salle d'eau selon les typologies d'appartement offrent de la faïence toute hauteur pour un entretien plus facile et un radiateur sèche-serviettes. Enfin, pour tous les logements vous bénéficierez de large baie vitrée, de terrasse recouverte de lames bois ou de balcon en dalles sur plots.
Côté proximité, le programme immobilier neuf Patio Lina est à 1,5 kilomètres du centre-ville, des commerces et restaurants et du Marché et à 1,7 kilomètres du Carrefour Market et de la pharmacie.
Côté mobilité, la résidence Patio Lina est à 50 mètres d'une ligne de bus qui relie la commune au tramway toulousain: arrêt de bus (TAD 118 et 120), à 1.8 kilomètres de l'arrêt de bus (ligne 17), à 10 kilomètres de l'Aéroport de Toulouse Blagnac et à 20 kilomètres de la gare SNCF de Toulouse Matabiau.
Côté environnement, le projet immobilier neuf Patio Lina profite d'un cadre de vie agréable, la ville de s'étend sur 400 hectares de zone naturelle, occupée par la forêt, représentant un réel atout pour les randonneurs, les sportifs et les amoureux de la nature. Avec le développement de l'aéronautique et la décentralisation de nombreuses entreprises, la commune de Mondonville bénéficie d'une croissance rapide.
Patio Lina propose tous les avantages du Neuf : Frais de notaire réduits - Normes renforcées d'isolation et d'acoustique - Garanties de Parfait Achèvement - Biennale - Décennale
Eligible Loi Pinel - PTZ + - Résidence Principale et Résidence secondaire.

1 CHEMIN DES MOULIS 31700 MONDONVILLE
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50 kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine ouverte, meublée et équipée: plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur table top et lave-linge dans les T2
  • La salle de bains ou la salle d'eau selon les typologies d'appartement offrent de la faïence toute hauteur
  • Large baie vitrée
  • Sol stratifié chanfréiné dans les chambres
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À proximité
  • A 50 mètres d'une ligne de bus qui relie la commune au tramway toulousain
  • Forêt de Bouconne
  • École élémentaire à 1,3 kilomètres et crèche et école maternelle à 1,6 kilomètres
Environnement
  • A 1,5 kilomètres du centre-ville, des commerces et restaurants et du Marché et à 1,7 kilomètres du Carrefour Market et de la pharmacie.
  • A 10 kilomètres de l'Aéroport de Toulouse Blagnac
  • 400 hectares de zone naturelle, occupée par la forêt
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    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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