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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus Immobilier vous fait découvrir la nouvelle résidence OPEN GARDEN. Situé en première couronne, dans le quartier prisé de Croix Daurade, le projet immobilier neuf OPEN GARDEN vous propose de vivre dans un petit collectif de 3 bâtiments situé dans une impasse au calme. La résidence neuve OPEN GARDEN proposera de nombreux espaces arborés pour vivre au milieu de la verdure et de la nature.
Les prestations réservées aux futurs occupants vous permettront de poser vos valises dès la remise des clés car, les cuisines sont meublées et équipées, tout comme les salles de bains qui sont aménagées et équipées, le revêtement du sol des pièces de grand passage sont en carrelage grés émaillé 45X45 avec plinthes assorties hors chambres des T4.
Les chambres des T4 bénéficient d'un revêtement stratifié. D'autres prestations sont comprises dans le prix d'acquisition de votre futur appartement neuf: peinture lisse mate veloutée, baie de brassage informatique dans chaque logement, placards équipés de penderies ou étagères, chauffage par chaudière individuelle gaz connectée et radiateurs basse température certifiés dans tous les logements, volets roulants motorisés avec commande connectée dans les T4, portes de distribution thermolaquées avec finitions haut de gamme.
Eligible Pinel Zone B1 - Eligible Prêt à Taux Zéro - Résidence principale - Résidence secondaire - Frais de notaire réduits

8 IMPASSE FRANCOIS AYRAL 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisine Equipée
  • Peinture lisse mate veloutée
  • Locaux 2 roues individuels
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés
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À proximité
  • Espaces culturels et salle de concerts Utopia Borderouge, le Metronum et le Théâtre de la Violette
  • Marché hebdomadaire place Saint-Caprais
  • Quartier Croix-Daurade
Environnement
  • Parc de la Maourine : les Jardins du Muséum d’histoire naturelle ou les installations maraîchères
  • Centre commercial avec plusieurs enseignes (supermarché Carrefour, Action...)
  • Station de métro Borderouges
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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