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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous fait découvrir votre nouveau programme immobilier neuf L'OMBELLE. Située à Toulouse intra-muros la résidence L4OMBELLE est un petit immeuble de 17 appartements et de 2 villas.
Les 19 logements neufs vont du 2 au 4 pièces duplex.
Côté prestations: Carrelage 45 x 45 et revêtement stratifié dans les chambres, volets roulants électriques dans toutes les pièces (et que pour la baie principale du séjour pour les prix maitrisés), peinture lisse aux murs, meuble vasque et radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains, placards aménagés, cuisine meublée et équipée pour les 2 et 3 pièces, revêtement bois sur les terrasses, chaudière gaz à condensation et pompe à chaleur pour les T4 Duplex et Villas, jardins à usage privatifs entretenus par la copropriété, logements libres connectables, logements personnalisables (sous réserve d'acter avant la date butoir des choix);
Pour assurer votre mobilité OMBELLE s'implante à 130 mètres du
Bus 19,
arrêt Petit Castelet, à seulement 400 mètres de
VélÔ Toulouse,
station n°170, à 1 kilomètre du
Métro ligne B,
station Borderouge, à 2,2 kilomètres de l'accès
Rocade,
sortie n°14, à 3,7 kilomètres de la gare Matabiau et à 9.4 kilomètres de l'aéroport international de
Toulouse Blagnac.
Votre nouveau programme immobilier neuf OMBELLE dispose de la proximité avec toutes les infrastructures scolaires de la
crèche au lycée (groupe Cuvier, lycée Raymond Naves, l'un des
plus importants de Toulouse), d'une centaine de commerces mais
aussi d'un grand nombre d'équipements sportifs.
Côté commerces et services votre futur logement se situe à 700 mètres du
Carrefour City, à 850 mètres du Supermarché Biocoop et dans un rayon de 650 mètres des commerces et services de
proximité tels que La Poste, la mairie, plusieurs banques... et à 3,7 kilomètres soit 6 minutes en voiture du centre commercial Auchan-Gramont.
Pour vos loisirs et la culture à 500 mètres du
Parc de la Maourine et des Jardins
du Muséum
, à 650 mètres de la médiathèque Danièle Damin, à 1,1 kilomètres du cinéma Utopia, à 4 minutes de la salle de concert Métronum et à 4 minutes du théâtre de la Violette
AVANTAGES DU NEUF FRAIS DE NOTAIRE REDUITS PTZ PRIX MAITRISE PINEL RESIDENCE PRINCIPALE RESIDENCE SECONDAIRE RT 2012

107 CHEMIN RAYNAL CHEMIN DE LANUSSE 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 3ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques
  • Carrelage 45 x 45 et revêtement stratifié dans les chambres
  • Peinture lisse aux murs
  • Jardins à usage privatifs entretenus par la copropriété
Demandez votre documentation
À proximité
  • A 130 mètres du Bus 19, arrêt Petit Castelet
  • A 6 minutes en voiture du centre commercial Auchan-Gramont
  • Théâtre de la Violette
Environnement
  • Commerces et services de proximité tels que La Poste, la mairie, plusieurs banques...
  • Médiathèque Danièle Damin
  • Parc de la Maourine et des Jardins du Muséum
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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