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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Notre programme immobilier Neuf l'Indépendance prend naissance à Toulouse quartier Minimes. Ce projet immobilier se compose de 28 logements répartis sur 5 étages. Les 28 appartements neufs vont du T2 au T4 avec parkings.
Côté commerces et services, le quartier des Minimes offrent tout le nécessaire à votre vie quotidienne. La résidence l'Indépendance se trouve au pied des commerces et des restaurants, un Intermarché est à 550 mètres, la Place commerciale de Barrière de Paris se trouve à 850 mètres et le Lidl à 1,4 kilomètres.
Côté enseignement, le projet neuf est à 350 mètres de l'école Élémentaire Jules Ferry, la crèche est à 450 mètres, le Lycée Professionnel Roland Garros à 800 mètres, le collège Toulouse-Lautrec est à 1,2 kilomètres, le Lycée Toulouse-Lautrec à 1,6 kilomètres et l'Université Toulouse 1 Capitole à 3,7 kilomètres pour permettre à vos enfants de suivre toute leur scolarité dans le quartier.
Côté mobilité notre projet neuf l'Indépendance est idéalement situé. Arrêt de bus lignes 15 et 29 au pied de la résidence, arrêt de métro La Vache ligne B à 450 mètres, Arrêt de métro Barrière de Paris ligne B à 800 mètres, la Gare SNCF de Toulouse Matabiau est à 3,6 kilomètres, l' Aéroport de Toulouse Blagnac est à 7,1 kilomètres.
Côté emploi vous êtes à proximité de la zone d'activité de Fondeyre et ses 10 650 emplois.
Les prestations sont soignées avec Volets roulants électriques dans le séjour, peinture lisse, sol stratifié chanfréiné (séjours, entrées,dégagements et chambres), carrelage 45x45 ou carrelage 60x60 pour les T4 (cuisines et pièces humides).
Le programme neuf est éligible Pinel ou résidence principale ou secondaire - RT 2012 - Frais de notaire réduits - garanties du Neuf
L'Indépendance sera livrée au plus tard au 4ème trimestre 2022.

116 - 118 AVENUE DES ETATS-UNIS 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Carrelage 45 x 45 cm ou carrelage 60 x 60 cm pour les T4 (cuisines et pièces humides)
  • Peinture lisse
  • Sol stratifié chanfréiné (séjours, entrées, dégagements et chambres)
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À proximité
  • Arrêt de métro La Vache (ligne B) à 450 m
  • Théâtre des Mazades et Café Théâtre Les Minimes à 1,4 km
  • Place du Capitole à 6 km
Environnement
  • Au pied des commerces & des restaurants
  • Complexe sportif Arnauné et piscine Toulouse-Lautrec à 1,2 km
  • École Élémentaire Jules Ferry à 350 m/Crèche à 450 m/Collège Toulouse-Lautrec à 1,2 km/Lycée Toulouse-Lautrec à 1,6 km
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  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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