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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Notre nouvelle résidence neuve Les Vitarelles s'implante à 13 km au nord de Toulouse sur la commune de Lespinasse. La commune jouit d'une vie de village tout en bénéficiant du dynamisme d'importants bassins d'emploi tels que la zone logistique Eurocentre ou encore, le pôle aéronautique de Blagnac.
Le programme neuf est composé de maisons et d'appartements répartis en 66 lots au total. Les 43 appartements neufs vont du T2 au T4 et se répartissent harmonieusement en 3 bâtiments d'un étage + combles. Les 8 Villas neuves vont du T3 au T4 dont certaines de plain pied. Cet agencement permet une mixité des résidences permettant au actifs et aux retraités de cohabiter dans un environnement au calme mais proche des commodités.
La commune profite d'un accès aux différents mode de transports qui facilite la mobilité alternative pour accéder à la ville rose et ses alentours.
Le programme neuf "Les Vitarelles" s'implante en centre-ville tout en restant arboré. Les principales commodités pour le quotidien se situent à proximité immédiate.
A 10 min à pied de la résidence neuve, pour les plus sportifs le canal des Deux-Mers est plébiscitée pour ses activités de plein air mais également par les familles pour ses promenades.

18 CHEMIN DES VITARELLES 31150 LESPINASSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2022
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50 kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Sol stratifié dans les chambres
  • Cuisine équipée et meublée (évier, plaque vitrocéramique, hotte, plan de travail, meubles selon plan cuisiniste)
  • Volets roulants électriques sur les baies coulissantes
  • En extérieur : terrasse en platelage bois avec point lumineux et prise étanche
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À proximité
  • Galerie Espaces Fenouillet à 5min (135 boutiques, 13 restaurants, 1 cinéma),
  • 5 zones d’activité avec plus de 150 entreprises (ZI des Vitarelles, ZI de Bordeneuve, ZI de la Pointe et d’Euronord et ZI del a gare de Triage)
  • Ligne de bus N°59 (direction la Vache) à1min
Environnement
  • Boulangerie, pharmacie, commerces, restaurants, écoles à proximité immédiate
  • Infrastructures scolaires (1 centre multi-accueil, groupe scolaire maternelle et primaire, collège de Fenouillet à 5km et Lycée de Saint-Jory à 6km)
  • Eurocentre à moins de 15min
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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