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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente ce programme immobilier neuf : LES JADINS DE LUMIÈRE, situé dans la commune de plus en plus prisée du Sud Toulousain, Pompertuzat. LES JADINS DE LUMIÈRE deviendra une résidence intimiste de seulement 7 logements, du T3 au T4, éligibles en prix maîtrisés avec prêt à taux zéro et Pinel pour les investisseurs, il y aura également 11 terrains à bâtir.
Au niveau des prestations, LES JADINS DE LUMIÈRE sera composé de volets roulants électriques dans le séjour, carrelage 45x45, parquet dans les chambres, peinture lisse aux murs, terrasses bois, faïence toute hauteur dans la salle de bains, chauffage électrique.
Au niveau des transports, le bus arc-en-ciel arrêt Granaillet est à 290 mètres et vous amène à Castelnaudary, Toulouse pour le 350 et à Salles-sur-l'Hers, Toulouse pour le 383. Le bus Tisséo 205 au même arrêt vous déposera à Castanet-Tolosan ou au Collège d'Ayguevives. La gare d'Escalquens pouvant vous amener à la gare Toulouse-Matabiau est à 10 minutes en voiture et l'aéroport de Toulouse Blagnac ainsi que sa zone d'emploi est à 30 minutes en voiture. Le métro Ramonville-Saint-Agne sur la ligne B du réseau, pouvant vous amener facilement au centre-ville se trouve à 16 minutes en voiture.
Pour ce qui est des zones d'emploi, Labège Innopole est à 13 minutes en voiture et propose une grande zone d'emplois avec Thames, le centre commercial et ses boutiques, des esapes games, et autres entreprises.
Pour les plus jeunes, la micro-crèche Câlins Doudou est à 750 mètres, les écoles maternelle et primaire (groupe scolaire Fernand Pauly) sont à 4 minutes à vélo et le collège de Castanet-Tolosan s'atteint si bien en bus en 20 minutes, qu'à vélo en 15 minutes. Le lycée Pierre Paul Riquet de bonne renommée à Toulouse se trouve à Saint-Orens de Gameville, accessible en 15 minutes de voiture.
Vous trouverez une épicerie fine dans votre quartier, à 600 mètres, mais aussi un supermarché et son drive à 1 kilomètre, un marché de plain-vent à 1,4 kilomètre, une pharmacie à 2 kilomètres et la zone de Labège 2 à 8 kilomètres.
Enfin, pour les loisirs, un parc intergénérationnel se trouve à 1,2 kilomètre et les berges du Canal du Midi à seulement 1,4 kilomètres, de quoi faire de belles balades. Enfin, le cinéma Gaumont Labège avec sa salle 4DX et son Imax se trouve à 7 kilomètres, soit 11 minutes en voiture.
RT 2012 - ELIGIBLE PINEL - PRIX MAITRISES SELON ELIGIBILITE - PTZ - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

46-48 AVENUE DU LAURAGAIS 31450 POMPERTUZAT
  • Date de disponibilité : 1er trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Carrelage 45x45
  • Parquet dans les chambres
  • Terrasses bois
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À proximité
  • Écoles maternelle et primaire (groupe scolaire Fernand Pauly) à 4 minutes à vélo
  • Cinéma Gaumont Labège avec sa salle 4DX et son Imax à 11 minutes en voiture
  • Parc intergénérationnel à 1,2 kilomètre
Environnement
  • Micro-crèche Câlins Doudou est à 750 mètres
  • Supermarché et son drive à 1 kilomètre
  • Marché de plein-vent à 1,4 kilomètre
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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