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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente ce superbe programme immobilier neuf, situé dans la commune prisée et familiale de Saint-Jean : LES COTEAUX PASTEL. La résidence neuve se composera de 35 logements dont des villas du T4 au T5 et des appartements du T2 au T4. La résidence LES COTEAUX PASTEL s'inscrit dans l'idée de renouveler la ville de Saint-Jean en y apportant des logements neufs, toujours intimistes et sur des niveaux peu élevés.
Côté prestations, un extérieur privatif sera disponible pour chaque logement, villa ou appartement, les volets roulants électriques seront disponibles dans le séjour des appartements et dans toutes les pièces des villas, les salles de bains seront équipées pour tous les logements, du carrelage 45x45 ornera les salons des appartements, et du carrelage 60x60 sera posé dans les villas, toutes les chambres, villas ou appartements disposeront de parquet stratifié dans les chambres.
Au niveau des emplois à Saint-Jean, vous trouverez des enseignes diverses et variées : La Poste, Bouygues Energies, Eurovia, ... mais aussi des accès très rapides à des centres commerciaux tels que Balma-Gramont en 10 minutes en voiture.
Côté loisirs, un accro-branche est à 13 minutes en voiture, le golf de Montrabé à moins de 5 minutes, le lac de la Tuilerie à 7 minutes et Calicéo pour votre bien-être à 6 minutes.
Pour vos courses, le coeur de ville est à 5 minutes en voiture, le centre commercial Belbèze à 4 minutes en voiture, le supermarché à 6 minutes et un marché a lieu tous les samedis matins place François Mitterand, accessible en 5 minutes à vélo.
Pour les plus jeunes, l'école primaire est à 7 minutes à pied, le collège à 6 minutes en transports scolaires et le lycée à 14 minutes en transport scolaire également.
Au niveau des transports, la gare TER de Montrabé se trouve à 4 minutes en voiture, l'autoroute Pastel à 2 minutes, la rocade toulousaine à 13 minutes, le métro Balma-Gramont à 13 minutes également.
Conforme à la norme thermique RT 2012 - Frais de notaire réduits - Eligible Loi Pinel Zone B1 - Résidence principale - Résidence Secondaire - Eligible PTZ +

74B CHEMIN DE MONTRABE 31240 SAINT-JEAN
  • Date de disponibilité : 1er trimestre 2025
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Extérieur privatif pour chaque logement
  • Volets roulants électriques dans le séjour
  • Salles de bains équipées pour tous les logements
  • Carrelage 60x60 dans les villas
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À proximité
  • Coeur de ville à 5 minutes en voiture
  • École primaire à 7 minutes à pied
  • Rocade toulousaine à 13 minutes
Environnement
  • La Poste, Bouygues Energies, Eurovia, ...
  • Accro-branche à 13 minutes en voiture
  • Centre commercial Belbèze à 4 minutes en voiture
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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