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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente ce superbe programme neuf situé dans la ville de Muret : LE XXI. La résidence neuve LE XXI se compose de logements allant du T1 au T3 sur deux bâtiments.
Côté prestations, vous trouverez de la peinture lisse aux murs, des salles de bains aménagées avec carrelage 45x45, des volets roulants électriques dans les pièces de vie, du parquet stratifié à lames larges dans les pièces de vie, des placards équipés. De plus, vous profiterez d'un confort acoustique et d'économies d'énergie grâce aux normes, notamment RT 2012.
Côté emplois, Muret et la résidence LE XXI se trouvent à seulement 11 minutes en voiture du grand centre commercial Roques sur Garonne et de la zone avec IKEA, Leroy Merlin, ...
Pour les adeptes du shopping, ce même centre commercial saura vous ravir, mais également le centre-ville de Toulouse qui sera accessible via le métro Basso Cambo, ligne B, accessible lui même en 20 minutes de voiture.
Côté sports, Muret possède un des plus beaux centres équestres de Toulouse, les Écuries de propriétaire Pierre Barrère, mais vous vous trouverez aussi très proche des bords de Garonne et à 7 minutes à vélo du centre Aqualudia et du complexe spoortif de Muret.
Pour les plus jeunes, LE XXI est situé à 9 minutes à vélo du lycée Pierre d'Aragon, à 7 minutes à vélo du collège Louisa Paulin, à 9 minutes en voiture de l'école maternelle Paul Langevin, à 9 minutes à pied de l'école primaire Pierre Fons.
Pour ce qui est des transports, vous êtes à 20 minutes environs en voiture du métro ligne B arrêt Basso Cambo, avec un arrêt de bus à 200 mètres du XXI, la gare de Muret est aussi à 200 mètres, la gare de Toulouse-Matabiau se rejoint en 15 minutes en train (30 trains par jour environs) et l'aéroport Toulouse-Blagnac se rejoint en 20 minutes en voiture.
Conforme à la norme thermique RT 2012 - Frais de notaire réduits - Eligible Loi Pinel Zone B1 - Résidence principale - Résidence Secondaire - Eligible PTZ +

21 BOULEVARD EDGAR FAURÉ 31600 MURET
  • Date de disponibilité : 1er trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse aux murs
  • Salles de bains aménagées
  • Volets roulants électriques dans les pièces de vie
  • Parquet stratifié à lames larges
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À proximité
  • Lycée Pierre d'Aragon à 9 minutes à vélo
  • Arrêt de bus à 200 mètres
  • Bords de Garonne
Environnement
  • Centre aquatique Aqualudia à 7 minutes à vélo
  • Grand centre commercial Roques sur Garonne À 11 minutes en voiture
  • Gare de Muret à 200 mètres
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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