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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente ce programme immobilier neuf : LE SOLEA, avec des prestations de bonne qualité dans un emplacement de choix, Ramonville-Saint-Agne, au Sud de Toulouse. La résidence se compose de 26 logements, du T2 au T5, avec 22 places de stationnement en rez-de-chaussée. La résidence est sécurisée et les appartements sont connectés.
Pour ce qui est des prestations, en plus de la réglementation thermique RT2012 et du confort acoustique, vous retrouverez : des cuisines équipées avec plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur pour les T3, des placards aménagés, des terrasses en bois, des salles de bains équipées de sèche-serviettes et lave-linge pour les T2 et T3, des menuiseries intérieures de bonne qualité et du carrelage 45x45. De plus, vous retrouverez alarme, chauffage commandé à distance, et volets roulants connectés.
Pour les emplois, Ramonville-Saint-Agne est une fois de plus une adresse de choix, pôles universitaires et scientifiques juste à côté : Université Toulouse III - Paul Sabatier, CHU de Rangueil, faculté de médecine, faculté de pharmacie, hôpital Larrey, CNES, ...
Pour ce qui est du shopping, le centre commercial Labège 2 et ses boutiques, ainsi que la zone d'activités avec restaurants, cinéma, activités sont accessibles en 10 minutes en voiture depuis LE SOLEA.
Pour les plus sportifs, la base verte de Pech-David et ses chemins de balades, pour cyclistes ou piétons, avec son centre-équestre et sa vue panoramique de Toulouse se trouve à seulement 10 minutes en voiture.
Pour les plus jeunes, l'école primaire de Rangueil se trouve à 12 minutes en voiture, le collège André Malraux à 8 minutes à vélo, le lycée d'Auzeville à 12 minutes à vélo.
Au niveau des transports, le métro arrêt "Ramonville-Saint-Agne", ligne B se trouve à 1,5 kilomètre, et l'arrêt de Téléo, le nouveau moyen de transport toulousain à 2,5 kilomètres.
Conforme à la norme thermique RT 2012 - Frais de notaire réduits - Eligible Loi Pinel Zone B1 - Résidence principale - Résidence Secondaire

12 AVENUE DES CROISES 31520 RAMONVILLE-SAINT-AGNE
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisines équipées
  • Placards aménagés
  • Terrasses bois
  • Salles de bains aménagées
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À proximité
  • Université Toulouse III - Paul Sabatier
  • Base verte de Pech-David
  • Cinéma Gaumont (Imax et 4DX)
Environnement
  • Centre commercial Labège 2 à 10 minutes en voiture
  • Collège André Malraux à 8 minutes à vélo
  • Métro arrêt "Ramonville-Saint-Agne", ligne B à 1,5 kilomètre
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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