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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente, la résidence Le Saint-Ex conçu en R+3. Elle comprends 2 bâtiments. Ce programme est situé au cœur du dynamique quartier de Montaudran à Toulouse. Cette résidence représente l'opportunité parfaite pour vivre une vie équilibrée, entre le charme de la ville et la sérénité d'un foyer moderne. Découvrez tout ce que Le Saint-Ex a à offrir.

Nous comprenons que votre foyer doit être à la fois fonctionnel et esthétique. C'est pourquoi chaque appartement de la résidence Le Saint-Ex est équipé d'une cuisine et d'une salle de bain entièrement équipées, pour que vous puissiez vivre en toute commodité. Les placards aménagés offrent un espace de rangement optimal, tandis que le local à vélo vous permet de garder votre vélo en sécurité. Les balcons et terrasses en dalles céramiques sur plot ajoutent une touche de luxe à votre espace de vie, idéal pour les moments de détente en plein air. Enfin, la résidence est sécurisée avec des visiophone et des platines interphones pour votre tranquillité d'esprit.

Vous serez enchanté par la facilité d'accès aux transports depuis Le Saint-Ex. L'arrêt de bus 7 est à seulement 20 mètres de la résidence, et la rocade toulousaine (sortie 18 Montaudran) se trouve à 1,9 km, vous connectant rapidement à toute la ville. De plus, la future ligne de métro est à seulement 1 minute à pied, la gare Montaudran à 3 minutes en voiture, la gare Matabiau à 14 minutes et l'aéroport Toulouse Blagnac à 16 minutes en voiture.

Les familles apprécieront la proximité des établissements éducatifs. La crèche "Comme une image" est à seulement 7 minutes à pied, le groupe scolaire Courrège à 1 minute à pied, et le collège-lycée Les Maristes à 12 minutes à pied. Pour l'enseignement supérieur, l'Université Toulouse III Paul Sabatier est à 10 minutes en voiture, tandis que le CREPS se trouve à 6 minutes en voiture.

Les courses ne seront jamais un souci grâce à la supérette située à 1 minute à pied. Vous trouverez également une pharmacie à seulement 2 minutes et un cabinet médical à 3 minutes en voiture. Pour des sessions shopping plus importantes, le centre commercial de Saint-Orens est à seulement 12 minutes.

Pour vous divertir, Montaudran offre une multitude d'options. La Cité de l'Espace est à seulement 7 minutes, tandis que le stade Philippe Struxiano se trouve à 9 minutes en voiture. Pour les amateurs de gastronomie, le restaurant éphémère "Le Canaille Club" est à 7 minutes à pied. Pour les cinéphiles, le cinéma UGC Toulouse Montaudran est à 6 minutes en voiture, et le musée halle de la machine est à 4 minutes en voiture.

RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - PRIX MAITRISÉ - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

167 AVENUE SAINT-EXUPÉRY 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 3 trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RE 2020
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Cuisine et Salle de bain équipées
  • Placards aménagés
  • Local à vélo
  • Carrelage 60x60 en grès émaillé
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À proximité
  • Cité de l'Espace à 7 minutes en voiture
  • Cinéma UGC Montaudran à 6 minutes en voiture
  • Stade Philippe Struxiano à 9 minutes en voiture
Environnement
  • Crèche "Comme une image" à 7 minutes à pied
  • Groupe Scolaire Courrège à 1 minute à pied
  • Université Toulouse III Paul Sabatier à 10 minutes en voiture
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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