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LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose de découvrir votre futur appartement à Toulouse, intra-muros, à 2 pas de la Place de l'Ormeau au centre du quartier prisé et au cadre de vie préservé de Montaudran. Le nouveau programme immobilier L'Altitude se compose de seulement 14 logements, gage de calme et d'un potentiel, en cas de revente, optimisé. Les 14 appartements neufs vont du T2 au T5 duplex. Chacun des logements dispose d'un très bel extérieur allant du jardin privatif aux terrasses en plein ciel. La répartitions des biens neufs se fait sur un bâtiment de 3 étages plus combles.
Côte emplacement, tous les essentiels utiles à votre quotidien sont à proximité immédiate. Côté commerces votre future résidence neuve l'Altitude est très bien implantée : le magasin Picard se situe à 140 mètres, la Place de l'Ormeau, son marché de plein vent et ses commerces (Carrefour City, restaurants, pharmacie, boulangerie, Tabac...) se trouve à 300 mètres, une salle de sport et plusieurs banques sont à 200 mètres et La Poste et différents Cabinets médicaux se trouvent à 300 mètres.
Pour vos enfants de la crèche au collège toutes les infrastructures sont dans un rayon de moins de 2 kilomètres: la crèche est à 900 mètres, l'École maternelle et primaire se situent à 700 mètres et le collège est à 1,2 kilomètres;
Pour vous déplacer, vous avez le choix : une Station VélÔ Toulouse est à 80 mètres, l'arrêt de bus ligne L7 à seulement 120 mètres, la future station de la 3ème ligne à 300 mètres à l'Ormeau. Pour les plus longs courriers l' Aéroport International de Toulouse-Blagnac se trouve à 14 kilomètres.
Le programme immobilier neuf L'ALTITUDE est proche de toutes les principales zones d'emploi de la Métropole toulousaine. Vous serez à quelques kilomètres de la Zone d'emploi de la Grande Plaine (25 400 emplois), de la zone de Montaudran Rangueil et ses 36 000 emplois, d'Enova LabègeToulouse et ses 14 850 emplois etc...
Votre futur lieu de vie vous offre tous les avantages du neuf : RT 2012 - Normes acoustiques renforcées - Garantie de Parfait Achèvement - Garantie Biennale - Garantie Décennale - Eligible Pinel B1
Résidence principale - Résidence secondaire - Eligibilité sous conditions de ressources au PTZ+
Livraison fin 2023.

76 RUE LOUIS BREGUET 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse sur les murs et plafonds
  • WC suspendus
  • Parquet chêne contrecollé dans les pièces de vie, les cuisines et les chambres
  • Carrelage 60x60 cm dans les salles de bains, les salles d'eau et les WC
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À proximité
  • de la Grande Plaine (25 400 emplois), de la zone de Montaudran Rangueil et ses 36 000 emplois, d'Enova LabègeToulouse et ses 14 850 emplois etc...
  • Halle de la Machine et Piste des géants
  • VélÔ Toulouse, Bus linéo 7et 8, future ligne de métro, rocade
Environnement
  • Place de l'Ormeau à 300 mètres
  • Nombreux commerces et services de proximité : La Poste, boulangeries, supérette, pharmacie, tabac
  • Crèches, écoles maternelles, primaires et élémentaires, collège dans un rayon de quelques mètres
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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