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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose la résidence neuve INITIA, située à Ramonville-Saint-Agne, non loin de la commune de Labège. Ramonville est traversée par la Canal du Midi, et dispose de 50 hectares d'espaces verts.Aussi, INITIA sera proche de nombreux emplois et dispose de belles qualités au niveau des transports avec le métro, le bus, le Téléo, les navettes,... Aussi, vous pourrez profiter de 85 arbres fruitiers, comestibles..!
Le programme neuf INITIA dispose alors de belles qualités, notamment au niveau des choix faits pour le respect de l'environnement : les matériaux seront choisis, avec le bois pour respecter l'identité et la nature du quartier, ou encore des panneaux solaires. De plus, elle disposera de 124 logements, sur 5 bâtiments dont un avec des commerces et bureaux, et de maisons de quatre et cinq pièces.
Côté prestations, INITIA est pensée pour vous satisfaire : peinture lisse blanche sur les murs, revêtement stratifié dans les pièces de vie et les chambres pour les appartements et dans les chambres pour les maisons, et carrelage 45x45 pour les pièces de vie des maisons et les pièces humides de tous les logements. Des solutions domotique seront installées dans les maisons pour gérer chauffage, alarme et volets et les volets roulants électriques seront disponibles dans tous les logements.
Côté environnement, vous vous trouverez à 8 minutes en voiture de Pech-David, zone verte dans laquelle vous pourrez tant vous ressourcer dans son centre équestre que vous y balader simplement et apprécier la vue de Toulouse, tant en journée qu'en soirée, vous y croiserez joggeurs, cyclistes, piétons, randonneurs,...
Pour ce qui est des emplois, INITIA est très bien située. Vous serez à 7 minutes en voiture du centre commercial de Labège, à une trentaine de minutes du centre-ville de Toulouse via la métro, ainsi qu'à 15 minutes en transports en commun du CHU de Rangueil via le téléphérique toulousain, moyen de transport en commun révolutionnaire dans la région.
Pour les adeptes du shopping, le centre commercial Labège 2 se trouve à 7 minutes en voiture, et le centre de Toulouse toujours à 30 minutes environs de marche et métro.
Les bâtiments neufs de INITIA porteront le label E4C1, qui désigne le meilleur niveau pour un bâtiment à énergie positive, avec un empreinte carbone maîtrisée pendant la construction et à la livraison.
Côté scolaire, l'école primaire Jean-Pierre Vernant se trouve à 4 minutes en voiture, le lycée Bellevue et l'université Paul Sabatier à 15 minutes en transports.
Pour ce qui est des transports, le Téléo (téléphérique toulousain) se trouve à moins de 10 minutes, les bus 56, 81, 82, 112, 350 et 383 sont à 1 minute à pied, la station Ramonville-Saint-Agne de la ligne B du métro est à 10 minutes à pied.
Enfin, ce programme neuf INITIA est titulaire de la norme RE2020 (Règlementation Energétique 2020), qui le rend encore plus responsable et doux avec l'environnement.
ELIGIBLE LOI PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ+ - RE 2020 - ELIGIBLE PRIX MAITRISES

1 AVENUE TOLOSANE 31520 RAMONVILLE-SAINT-AGNE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement, Maison / Villa
  • Fiscalité :Pinel
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse blanche sur les murs
  • Revêtement stratifié dans les chambres
  • Solutions domotique pour les maisons
  • Alarme et volets et les volets roulants électriques
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À proximité
  • Université Paul Sabatier à 15 minutes en transports
  • Téléo (téléphérique toulousain) se trouve à moins de 10 minutes et les bus à 1 minute à pied
  • CHU de Rangueil à 15 minutes en transports
Environnement
  • Centre commercial de Labège accessible en 7 minutes en voiture
  • Ecole primaire Jean-Pierre Vernant à 4 minutes en voiture
  • Zone verte de Pech-David à 8 minutes en voiture
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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