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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose la résidence neuve ILONA, situé dans la ville prisée et en devenir de Castanet-Tolosan, à 5 kilomètres de la ville rose. ILONA, c'est une adresse recherchée, avec une proximité immédiate des transports, écoles et autres commodités.
Le programme immobilier neuf se composera de deux bâtiments pour accueillir en tout 116 logements, du T1 au T4, avec jardins et terrasses pour la plupart des logements en étages.
Côté prestations, le programme neuf ILONA se composera de cuisines équipées pour les T1 et T2 ainsi que pour les T3, de carrelage 45x45 pour les T3 et de parquet stratifié dans les chambres des T3. Pour les T4, le carrelage très grand format 60x60 ornera les pièces de vie et les chambres et dégagements recevront un parquet stratifié. Dans les T4, peinture lisse blanche aux murs et aux plafonds, dans les autres logements, peinture lisse blanche aux murs. Le hall d'entrée sera protégé par Vigik et un ascenseur mènera aux différents étages. La plupart des logements auront un parking, sauf 6 studios.
Pour les emplois, le Labège Innopole sera accessible en moins de 10 minutes en voiture, vous permettant d'accéder à de grandes entreprises telles que Thalès, Audi, Renault, mais aussi à de plus petites comme Labège Piscines ou encore InExToo.
Pour les adeptes du shopping, le grand centre commercial Labège 2 et ses boutiques et restaurants sera accessible en moins de 10 minutes également, ainsi que la zone de Labège avec ses restaurants (sushis, traditionnel, burgers,...) et son cinéma Gaumont avec salle 4DX et Imax.
Pour les sports, le lac de Labège est accessible en 17 minutes à vélo et la base verte de Pech-David et son centre équestre, ses chemins de balade est accessible en 15 minutes en voiture. Le tennis club de Castanet Tolosan est à 15 minutes à pied. Vous trouverez aussi le parc de la mairie, le jardin des peupliers, des terrains de football,...
Pour le côté pratique : mairie, crèches, écoles, collège, commerces, poste, parcs, centre médical, pharmacie sont accessibles en 6 minutes de vélo. Aussi, l'université Paul Sabatier est accessible en 30 minutes de bus via le L6.
Pour ce qui est des transports, l'arrêt de bus du L6 "INRAE" est à 2 minutes à pied et le métro Rangueil en 18 minutes de voiture.
Conforme à la norme thermique RT 2012 - Frais de notaire réduits - Eligible Loi Pinel Zone B1 - Résidence principale - Résidence Secondaire - Eligible PTZ +

81 AVENUE DE TOULOUSE 31320 CASTANET-TOLOSAN
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisines équipées pour les T1 et T2 ainsi que pour les T3
  • Peinture lisse blanche aux murs et aux plafonds dans les T4
  • Carrelage très grand format 60x60 pour les T4
  • Parquet stratifié dans les chambres des T3 et T4
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À proximité
  • Arrêt de bus L6 "INRAE" à 2 minutes à pied
  • Lac de Labège accessible en 17 minutes à vélo
  • Labège Innopole accessible en moins de 10 minutes en voiture
Environnement
  • Centre commercial Labège 2 accessible en moins de 10 minutes
  • Tennis club de Castanet Tolosan à 15 minutes à pied
  • Ecoles et collèges à 6 minutes à vélo
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  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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