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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous présente votre nouvelle résidence "HAMEAU SAINT CLEMENT".
Située à Cornebarrieu, au Nord-Ouest de la métropole toulousaine, cette résidence vous propose 40 logements neufs.
Le programme immobilier neuf se compose de 25 appartements allant du 2 au 3 pièces en duplex et de 15 villas 4 et 5 pièces. Tous les logements neufs sont dotés d'un extérieur et d'un emplacement de parking aérien.
Le nouveau programme "HAMEAU SAINT CLEMENT" est idéalement situé à moins de 2 kilomètres du centre de Cornebarrieu pour un accès direct à toutes les commodités : commerces, loisirs, groupes scolaires et transports avec un arrêt de bus à moins de 650 mètres.
Pour votre plus grand confort, les logements connectés et sécurisés bénéficient de cuisines et salles d'eau ou de bains équipées, de placards aménagés et de terrasse revêtement bois. Chacun d'entre eux sera doté d'une isolation thermique et acoustique. En complément, vous profiterez d'un revêtement sol en carrelage en gré grand format avec plinthes assorties, et pour les murs et plafonds d'une peinture blanche mat lisse.
La commune de Cornebarrieu est toute proche des sites du pôle aéronautique. Cette ville dynamique vous offrira une grande qualité de vie aux portes de Toulouse, à proximité du tout nouveau parc des exposition : le MEETT, de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac, du CHU de Purpan et du projet de la 3ème ligne de métro.
Altus vous informe que la résidence neuve HAMEAU SAINT CLEMENT est éligible au dispositif PINEL, Zone B1, ce qui vous permet de réaliser un investissement locatif à Toulouse tout en profitant de réduction d'impôt.
AVANTAGES DU NEUF / GARANTIES DE PARFAIT ACHEVEMENT BIENNALE DECENNALE / FRAIS DE NOTAIRE REDUITS / ELIGIBLE LOI PINEL ZONE B1 / ELIGIBLE PTZ + / LIVRAISON FIN 2024

22-26 CHEMIN DE MANDILLET 31700 CORNEBARRIEU
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 kWep/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Salles d'eau ou de bains équipées avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux intégré, sèche-serviette et lave-linge
  • Peinture lisse
  • Cuisine équipée avec plaque de cuisson vitrocéramique 3 feux, hotte aspirante, réfrigérateur congélateur
  • Box permettant de piloter à distance les équipements connectés
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À proximité
  • Aéroport Toulouse/Blagnac
  • Arrêt de bus " Clinique des Cèdres" ligne 17 à 650 mètres
  • Centre culturel Odyssud de Blagnac
Environnement
  • Cornebarrieu, au Nord-Ouest de Toulouse
  • Forêt de Bouconne
  • Parc des Expositions MEETT, Sites Airbus de Colomiers et Saint-Martin du Touch, Centre Commercial Blagnac
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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