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LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose ce programme neuf GRAFIK, situé boulevard de Suisse à Toulouse. La résidence neuve GRAFIK se compose de 27 logements allant du T2 au T5, sur trois étages avec des extérieurs, balcons, jardins, et quelques rooftops pour les T5. Tous les logements disposent au moins d'une place de parking.
Le quartier des Ponts Jumeaux est un quartier connecté, tant par les transports en commun que par les emplois qu'il propose, ainsi que des commodités disponibles tout autour.
Côté emplois, Airbus se trouve à deux pas de la résidence, qui permet d'accéder au site de production d'Airbus le plus ancien, bâti en 1921 : l'usine Saint-Eloi. Elle se trouve à seulement 9 minutes à pied. Le centre d'affaire de Compans-Caffarelli se trouve à 10 minutes à vélo, le CHU de Purpan à 6minutes en voiture, le bassin d'emploi de Blagnac avec Airbus, Thalès, Safran, Collins Aerospace à 7 minutes en voiture, le Marché d'Intérêt National de Toulouse à 9 minutes en voiture.
Pour les adeptes du shopping, le Auchan Ponts Jumeaux est à 5 minutes à pied, un marché de plein-vent est à 6 minutes à pied, Carrefour, Biocoop et le centre commercial Reflets Compans sont à 10 minutes ou moins à vélo, l'hypercentre est accessible en 10 minutes de métro, le centre commercial Blagnac et ses 120 boutiques en 10 minutes en voiture.
Côté loisirs et détente, le jardin partagé des 3 canaux se trouve à 4 minutes à pied, le parc des Ponts Jumeaux et le canal du midi à moins de 10 minutes à pied du programme neuf GRAFIK, le palais des sports à 9 minutes à vélo.
Enfin, pour les plus jeunes, crèche et école primaire sont à 5 minutes à pied, le lycée Airbus et l'école maternelle Le Béarnais à 3 minutes à vélo, les grandes écoles comme TSM, TBS, Inov à 10 minutes à vélo et le collège des Ponts Jumeaux à 16 minutes en transports.
Côté transports, la troisième ligne de métro arrive prochainement, arrêt Ponts Jumeaux Boulevard de Suisse, l'autoroute A62 est à 6 minutes en voiture, l'aéroport international de Toulouse-Blagnac à 7 minutes en voiture et la gare Toulouse-Matabiau à 10 minutes en métro.
Conforme à la norme thermique RT 2012 - Frais de notaire réduits - Eligible Loi Pinel Zone B1 - Résidence principale - Résidence Secondaire - Eligible PTZ +

95 BOULEVARD DE SUISSE 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 3ème trimestre 2024
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Rooftops
  • Coeur d'îlot paysager
  • Grandes ouvertures apportant de la luminosité
  • Balcons, terrasses et loggias
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À proximité
  • Crèche et école primaire à 5 minutes à pied
  • Prochainement : troisième ligne de métro arrêt Ponts Jumeaux Boulevard de Suisse
  • Marché de plein-vent à 6 minutes à pied
Environnement
  • CHU de Purpan à 6minutes en voiture
  • Centre commercial Reflets Compans à 10 minutes à vélo
  • Aéroport international de Toulouse-Blagnac à 7 minutes en voiture
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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