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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose ce programme FOLIO, situé dans le quartier des cocus.

FOLIO est une belle petite copropriété d'uniquement 9 lots.

Concernant les prestations, vous avez des volets roulants électriques, salle de bains et salles d'eau aménagées et contemporaines, cuisines aménagées (selon plans) et un revêtement stratifié (séjour/cuisine et chambres) et carrelage 45X45 (salles de bains, salles d'eau et WC).

Pour vos transports, vous vous situez à 8 minutes du métro ligne A « Trois Cocus », à 12 minutes à vélo du métro B « Borderouge » et à 5 minutes de la rocade.

Pour vos loisirs, vous avez Utopia Borderouge à 11 minutes à pied, Le Métronum à 3 minutes en voiture, Cap Loisir à 11 minutes en voiture et le parc de la Maourine à 2 minutes à vélo.

Pour l'éducation de vos enfants, vous avez la crèche Bébés d'ô à 6 minutes en voiture, l'école élémentaire publique Cuvier
À 6 minutes en voiture. Pour les plus grands, vous avez le collège Hubertine Auclert de Toulouse à 10 minutes à vélo et le lycée Raymond Naves à 7 minutes à vélo.

Pour vos courses, vous avez le carré de la Maourine à 5 minutes à vélo avec une boulangerie, une pharmacie, un tabac et différents petit commerces. Pour de plus grandes courses, vous avez différents supermarchés à moins de 5 minutes en voiture. 

RT 2012 - PRIX MAITRISÉ - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

35 RUE PAUL VALERY 31200 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 2eme trimestre 2025
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
Des prestations soignées
  • Volets roulants électriques
  • Salle de bains et salles d'eau aménagées et contemporaines
  • Cuisines aménagées (selon plans)
  • Revêtement stratifié (séjour/cuisine et chambres) et carrelage 45X45 (salles de bains, salles d'eau et WC)
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À proximité
  • Carré de la Maourine à 5 minutes à vélo
  • Utopia Borderouge à 11 minutes à pied
  • Le Métronum à 3 minutes en voiture
Environnement
  • Crèche Bébés d'ô à 6 minutes en voiture
  • École élémentaire publique Cuvier À 6 minutes en voiture
  • Collège Hubertine Auclert de Toulouse à 10 minutes à vélo
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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