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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente le programme neuf ESPRIT ROSERAIE, situé dans le quartier Roseraie à Toulouse, à 6 moinutes à pied du métro station Roseraie. La résidence intimiste sera réhabilitée pour proposer 25 logements du T1 au T3 avec de belles prestations. Vous trouverez du parquet stratifié dans le salon et les chambres, des cuisines aménagées et équipées, des radiateurs sèche-serviettes, de la peinture lisse aux murs et plafonds, des parkings et caves pour la plupart des logements, ainsi qu'une entrée sécurisée par Vigik et interphone.
La résidence neuve ESPRIT ROSERAIE sera donc située proche des transports en commun pour vous amener au centre-ville en un temps record grace au métro, qui à terme rejoindra le quartier prisé de Toulouse : la Côte Pavée. Au centre-ville se trouvent de nombreuses zones d'emploi, mais vous serez également proches de la station de métro Balma-Gramont, à 5 minutes à vélo (même aps à vélo électrique), et vous y trouverez un grand centre-commercial et une belle zone d'emploi avec des promoteurs, des restaurants, ou encore les bureaux Orange ou la DSAC.
Ce centre-commercial offre aussi de beaux loisirs comme son bowling et ses restaurants. Aussi, des centres équestres sont accessibles facilement à quelques minutes de cette zone.
Au niveau des écoles, le groupe scolaire Stéphane Hessel anciennement Jolimont accueille les collégiens et lycéens et se trouve à 4 minutes à vélo, pratique.
ESPRIT ROSERAIE s'inscrit dans un esprit de renouvellement du quartier avec une réhabilitation moderne et efficace, permettant des améliorations thermiques, environnementales et acoustiques sans détruire pour reconstruire.
Bref, n'attendez plus, livraison prévue pour fin 2023 !
RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

7 RUE JEAN HOUDON 31500 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57kWhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Parquet stratifié dans le salon et les chambres
  • Cuisines aménagées et équipées
  • Peinture lisse aux murs et plafonds
  • Radiateurs sèche-serviettes
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À proximité
  • Centres équestres
  • Transports en commun
  • Zone d'emploi avec des promoteurs, des restaurants, ou encore Orange
Environnement
  • Station de métro Balma-Gramont,à 5 minutes à vélo
  • Groupe scolaire Stéphane Hessel à 4 minutes à vélo
  • Bowling et restaurants
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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