CLEMENCIA

Nichée Avenue Jean Moulin, la résidence « Clémencia » bénéficie d'une situation idéale à Toulouse, à proximité immédiate des rives apaisantes de la Garonne, de l'île du Ramier et du futur Grand Parc Garonne. Ce lieu privilégié est également à quelques pas du nouveau centre de vie du quartier, regorgeant de commerces, de services pratiques, d'écoles, et de la station de métro ligne B. L'environnement de la résidence offre une quiétude rare, favorisant un bien-être quotidien, tout en restant à proximité immédiate du centre dynamique de Toulouse.

« Clémencia » se distingue par son architecture contemporaine et épurée, parfaitement intégrée à l'évolution urbaine de son quartier. Deux bâtiments sont disposés harmonieusement pour créer un vaste espace vert au cœur de l'îlot, offrant aux résidents des lieux de vie extérieurs propices aux rencontres, avec des chemins piétonniers et des jardins communs arborés, incluant même un jardin potager et des toitures terrasses végétalisées.

Chaque appartement de « Clémencia » est conçu pour allier confort et fonctionnalité, avec des espaces de vie généreux et une luminosité exceptionnelle grâce aux orientations optimales des façades et aux grandes baies vitrées. Les logements sont livrés avec des cuisines et salles de bains entièrement équipées, répondant ainsi aux exigences modernes de confort et de connectivité.

Prévue pour le deuxième semestre 2026, cette résidence conforme à la réglementation RE2020 propose des appartements du T2 au T4, certains à prix maîtrisés et d'autres bénéficiant d'une TVA réduite. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privilégié, avec des terrasses entièrement aménagées en bois. Un parking souterrain facilite l'accès aux résidents, tandis qu'un ascenseur assure une accessibilité optimale à tous les étages.

« Clémencia » incarne ainsi un cadre de vie contemporain et durable, parfait pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant une qualité de vie exceptionnelle.

RÉSIDENCE PRINCIPALE - TVA RÉDUITE - PRIX MAITRISÉS - RE2020 - PINEL PLUS - INVESTISSEMENT LOCATIF - IMMOBILIER NEUF TOULOUSE