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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Notre nouveau programme immobilier "CITY PARK" prend naissance à 12 km au sud-est de Toulouse, sur la commune prisée de Castanet-Tolosan à quelques pas du centre ville. CITY PARK propose 83 logements neufs répartis sur 4 bâtiments en R+3. Les appartements neufs vont du T2 au T5 et disposent tous d'un extérieur.
Les commerces du centre ville sont accessibles en 3minutes à pied.
Côté prestations: Revêtement carrelage 40x40 dans les pièces de jour, parquet stratifié dans les chambres, faïence toute hauteur au dessus de la baignoire ou sur le pourtour du bac à douche, peinture écrasée lisse blanche dans les T2 et peinture lisse blanche dans les T3, T4 et T5, chaudière individuelle gaz, les volets roulants seront électriques avec possibilité de gestion par domotique, cuisine aménagée, pare-douche.
Pour les appartements neufs en duplex: séjour cathédrale avec une hauteur sous-plafond de 4 mètres.
Côté emploi: Labège Enova se situe à 5,9 km et offre 16 800 emplois et 1170 établissements (Airbus Défense and Space, Alten), le Parc du canal de Ramonville-St-Agne est à 4 km et abrite 250 sociétés dont le CNES et plusieurs entreprises
liées au spatial, le CHU de Rangueil est à 9 km avec ses 3 900 médecins et 11 600 personnels hospitaliers, le Pôle de recherche agricole / INRA à 2 km sur la commune d'Auzeville-Tolosane.
Côté vie pratique : les crèches et écoles sont accessibles à pied en 2 minutes, le collège à 4minutes, les lycées et universités sont accessibles en bus via la ligne L6 ou L81. Les commerces du centre ville sont à 3minutes et le centre commercial Labège est à 7 minutes en voiture.
Avantages du neuf - Garanties de parfait achèvement, biennale, décennale - Frais de notaire réduits - RT 2012 - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans
Eligible au Pinel - Résidence principale ou secondaire

5 RUE DE BROC 31320 CASTANET-TOLOSAN
  • Date de disponibilité : 2ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse blanche dans les T3, T4 et T5
  • Pour les Duplex: séjour cathédrale – hauteur sous-plafond de 4 mètres
  • Tous les volets roulants seront électriques avec possibilité de gestion par domotique en Travaux Modificatifs Acquéreurs
  • Cuisine aménagée
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À proximité
  • Le Parc du canal de Ramonville St Agne à 4 km: 250 sociétés dont le CNES et plusieurs entreprises liées au spatial
  • Labège Enova à 5,9 km qui compte 16 800 emplois et 1170 établissements (Airbus Défense and Space, Alten…)
  • Le CHU Rangueil à 9 km : 3 900 médecins et 11 600 personnels hospitaliers
Environnement
  • Marché de la Halle les mardis, vendredis et samedis
  • Lac de labège + canal du midi accessible à vélo
  • Crèches et écoles à 2min/Collège à 4min
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    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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