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LES LOGEMENTS *

Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Bienvenue à la nouvelle résidence Botanist, nichée au sein du quartier en plein essor de Faubourg Malepère à Toulouse. Composée de cinq bâtiments, la résidence offre une expérience de vie moderne et dynamique.

Chaque bâtiment, certains desservis par des ascenseurs selon leurs niveaux, a été conçu pour offrir le parfait équilibre entre confort et fonctionnalité. Des jardins partagés invitent à la détente et à la convivialité, tandis que des parkings souterrains garantissent la commodité pour les résidents.

Les appartements sont de véritables havres de paix, où les séjours lumineux sont dotés de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le paysage environnant. De plus, pour les amateurs de verdure, des potagers partagés sont disponibles pour cultiver des herbes fraîches et des légumes de saison.

En plus de l'attrait résidentiel, Faubourg Malepère offre un cadre de vie exceptionnel, avec ses espaces de promenades et ses lieux de loisirs tels que le Parc de la Marcaissonne et le bois de l'Hers. Les résidents apprécient également la proximité des commerces locaux, des services publics et des transports en commun.

Parlant de transports, l'emplacement de la résidence est idéalement situé pour faciliter vos déplacements. Que vous souhaitiez vous rendre dans l'hypercentre de la Ville rose ou explorer les environs, vous avez l'embarras du choix : bus, station, pistes cyclables et cheminement piétonnier, et bientôt la troisième ligne de métro prévue pour 2028. Cette nouvelle ligne C du métro reliera Montaudran à Colomiers d'un côté et Labège de l'autre, offrant ainsi une connectivité accrue à notre quartier en plein essor.

En choisissant la résidence Botanist, vous optez pour un mode de vie contemporain, en harmonie avec son environnement dynamique et en pleine évolution.

RE 2020 - ÉLIGIBLE PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - BAIL RÉEL SOLIDAIRE - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

RUE NOUADHIBOU 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2026
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
Des prestations soignées
  • Séjour doté de grandes baies vitrées
  • Chambre parentale avec salle d'eau
  • Accès sécurisé au bâtiment grâce à un digicode et un vigik
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À proximité
  • Airbus defence and Space
  • Labège Enova
  • Futur ligne C du métro
Environnement
  • Potagers partagés, nichoirs et hôtels à insectes
  • Coeur d'ilôt paysager
  • Parking sous sol
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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