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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus vous propose de découvrir votre nouveau programme immobilier neuf AZUR & OR. Le projet immobilier prend naissance sur la commune d'ESCALQUENS, située à seulement 13 kilomètres à l'Est de la métropole toulousaine ou 10 minutes en voiture.
La résidence AZUR & OR se compose de 27 appartements répartis sur 2 bâtiments de 2 étages. Les 27 appartements neufs se déclinent du studio au 3 pièces. 30 emplacements de stationnement composent la copropriété.
La commune d'ESCALQUENS jouit d'un bel emplacement à la fois calme et proche des principaux pôles d'emploi, idéal pour une vie à la campagne et proche du centre toulousain.
Votre nouvelle adresse à ESCALQUENS vous permettra d'organiser facilement votre quotidien. Pour se faire, crèche, groupe scolaire, médecin et stade sont à moins de 5 minutes
à pied. La Mairie, la pharmacie, les restaurants, la médiathèque, supermarché,boulangerie, poste et banque sont quant à eux à moins de 10 minutes à pied. Enfin, collège, tabac presse et centre commercial seront accessibles en moins de 15 min à pied. Idéal pour les jeunes actifs et les familles qui privilégient une mobilité douce à la voiture.
Côté mobilité, le programme neuf AZUR & OR se trouve à 2 minutes à pied de l'Arrêt de bus « Sauzat » qui permet de rejoindre la gare TER en 2 minutes.
Pour bénéficier d'un appartement clé en main, les prestations de votre futur appartement neuf sauront vous séduire: peinture lisse, volet roulant électrique dans le séjour, placards aménagés, carrelage grand format et parquet dans les chambres, salle de bains aménagée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, sèche-serviette et baignoire ou douche selon la typologie de l'appartement. Chaque logement dispose de son extérieur privatif et d'un stationnement au sous-sol sécurisé.
Enfin côté emploi votre nouvelle adresse AZUR & OR est proche de tous les bassins d'emploi. 65 000 emplois sont pourvus à moins de 15 minutes en voiture ou transports en communs. La commune d'Escalquens propose plus de 2 000 emplois, la zone de Labège Innopole : 15 000 et les zones de Montaudran / Rangueil / Saint-Orens offrent plus de 48 000 emplois.
ELIGIBLE LOI PINEL - RESIDENCE PRINCIPALE - FRAIS DE NOTAIRES REDUITS - RT 2012 - GARANTIES DE CONSTRUCTION DU NEUF

18 AVENUE DE LA MAIRIE 31750 ESCALQUENS
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)57 KwhEP/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Peinture lisse
  • Volet roulant électrique dans le séjour
  • Salle de bains aménagée de meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux et sèche-serviette
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À proximité
  • Zone de Labège Innopole
  • Collège, tabac presse et centre commercial seront accessibles en moins de 15 min à pied
  • A 13 kilomètres à l'Est de Toulouse
Environnement
  • Crèche, groupe scolaire, médecin et stade sont à moins de 5 minutes à pied
  • La Mairie, la pharmacie, les restaurants, la médiathèque, supermarché,boulangerie, poste et banque sont quant à eux à moins de 10 minutes à pied.
  • 2 minutes à pied de l'Arrêt de bus « Sauzat » qui permet de rejoindre la gare TER en 2 minutes
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    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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