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Logement
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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Altus présente ce programme neuf GRAND HORIZON, situé dans le quartier Pech-David dans le village de Pouvourville, au sud de Toulouse, proche de nombreuses vues sur le ville de Toulouse, ainsi que de transports et commodités. Le pàrogramme neuf se compose d'appartements allant du T2 au T4 sur trois niveaux.
Au niveau des prestations de standing : cuisines équipées, placards aménagés, parkings en sous-sol, salles de bains aménagées, carrelage 45x45 et plinthes assorties dans les pièces humides, terrasses ou balcons pour chaque logement, volets roulants électriques connectés pour les T4, volets roulants motorisés pour les fenêtres de toit, peinture lisse mate veloutée, parquet contrecollé pour les T4 dans les pièces non humides.
Très proche de la résidence vous trouverez : l'arrêt de bus "Pastel" à 120 mètres, une piste cyclable à 650 mètres, un arrêt de Téléo, le téléphérique urbain toulousain à 2 kilomètres, le métro ligne b à 2 kilomètres également, même arrêt : Paul Sabatier.
L'école maternelle et élémentaire sont à 4 minutes à pied, le collège est à 8 minutes à vélo, le lycée à 12 minutes à vélo, et l'université Paul Sabatier est donc à 17 minutes à vélo. Les zones d'emploi et commerciale de Labège Innopole et Labège 2 sont à 10 minutes en voiture.
RT 2012 - ÉLIGIBLE PINEL ZONE B1 - RESIDENCE PRINCIPALE - RESIDENCE SECONDAIRE - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ÉLIGIBLE ACCESSION MAÎTRISÉE ET PTZ+ - CONTACTEZ-NOUS POUR CONNAÎTRE VOS ÉLIGIBILITÉS

3 CHEMIN DU RAT BORDO NABO 31400 TOULOUSE
  • Date de disponibilité : 1er semestre 2023
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
  • Label énergie :RT 2012
  • Diagnostic : (Performance énergétique)50kWh/m2/an
  • TVA : 20%
  • Cible : Investissement locatif et Résidence Principale
Des prestations soignées
  • Cuisines meublées et équipées
  • Volets roulants motorisés T4
  • Peinture lisse
  • Carrelage 45 X 45
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À proximité
  • Ligne de bus Tisséo à 120 mètres
  • Parc d’activité de Labège Innopôle
  • Crèche / Collège / Lycées / Faculté de médecine et pharmacie...
Environnement
  • Stade et complexe sportif de Pech David
  • Hôpital Larrey à 400 mètres
  • Canal de Midi et de son parcours cyclable
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  • Aliceparticulier
    Je voulais investir et me constituer un patrimoine solide pour en bénéficier plus tard, j'ai rencontré un conseiller Altus qui m'a orienté vers l'achat d'un T2 quartier Saint Agne; Il m'a assisté lors de la livraison et s'est chargé de mettre un locataire avec toutes les garanties financières.
  • Stephane G.Particulier
    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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