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Les avantages de ce programme immobilier neuf

Découvrez Le Clos des Sablettes, une toute nouvelle résidence située à Launaguet 31140, offrant un cadre de vie confortable et moderne.

Le Clos des Sablettes se compose de deux bâtiments, R+2 côté rue et R+1 en latéral, offrant au total 52 appartements allant du T2 au T4. Chaque appartement bénéficie d'un espace de vie extérieur, permettant à ses habitants de profiter pleinement du cadre environnant.

Cette résidence est équipée d'un ascenseur et d'un parking en sous-sol, assurant ainsi un accès pratique à tous les résidents. La sécurité est une priorité avec une résidence entièrement close, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants.

Les prestations offertes par Le Clos des Sablettes sont de haute qualité, avec notamment des ascenseurs, des locaux pour deux-roues et une décoration soignée. Les salles de bains sont décorées de faïence autour des baignoires et des bacs à douche. De plus, les chambres sont équipées de parquet stratifié, tandis que le séjour et les pièces humides sont revêtus de carrelage grès émaillé 45x45.

Cette résidence est éligible au dispositif Pinel Plus, ce qui en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Le Clos des Sablettes offre ainsi une opportunité unique de vivre ou d'investir dans un environnement moderne et sécurisé à Launaguet.

RÉSIDENCE PRINCIPALE - INVESTISSEMENT LOCATIF - PINEL PLUS - RE2020 - LAUNAGUET - IMMOBILIER NEUF - RÉSIDENCE LAUNAGUET - 31140 - TOULOUSE

ALLÉE DES SABLETTES 31140 LAUNAGUET
  • Date de disponibilité : 4ème trimestre 2026
  • Type de bien : Appartement
  • Fiscalité :Pinel
Des prestations soignées
  • Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche
  • Parquet stratifié dans les chambres
  • Carrelage grès émaillé 45x45 dans le séjour et pièces humides
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À proximité
  • Crèche, groupe scolaire à distance piétonne
  • À 1 km du supermarché Auchan
  • À 7 km de la place du capitole
Environnement
  • Résidence entièrement close
  • Quartier résidentiel et calme
  • Parc aménagé derrière la résidence
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    Après 8 ans de location au centre-ville de Toulouse, nous avons décidé de franchir le cap et devenir propriétaire car la famille s’est agrandit. Altus nous a accompagné sur la recherche mais d'abord sur l'enveloppe dont nous disposions, et nous a simplement conseillé le quartier de St Simon pour rester proche du centre et de notre travail, Altus nous a trouvé une jolie maison qui correspondait à notre budget. Nous avons souhaité faire quelques modifications, et là encore le conseiller d'Altus nous a conseillé et accompagné chez le promoteur plusieurs fois. On a réalisé notre nid selon nos souhaits ...On a hâte d’habiter dans notre futur chez nous.
  • Vanessa C.Particulier
    Toulousaine d’adoption depuis 2 ans, je suis devenue propriétaire car j’ai eu la chance d’avoir un bel apport personnel après la vente de la maison familiale de mes parents. Je voulais profiter de cette occasion pour investir dans la pierre mais j’étais un peu perdu pour les formalités de financement, l’équipe d’Altus s’est chargée de tout. Un vrai soulagement pour moi, il ne manque plus que les clefs de mon nouvel appart à St Orens.
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